装修时大伙担忧的就是日后遇见纠纷问题,由于不少朋友都是次装修,可能对这类方面没什么知道,在如何签协议与合同内容里面包括什么内容等都不是非常知道,那样,为了帮助大伙学会这方面的常识,记者给大伙整理了装修常识签署合同时大伙需要注意的问题。
签署合同时,你应该注意以下几个方面。
1、签署文件不忘盖公章
签署装修合同、预算书、材料交接单、工程变更单、付款凭证与结算书等时,一些买家为图便捷总是不需要装修公司在这类文件上加盖公章,而是感觉只须有具体经办人的签字即可。却不知,这存在着很大的法律风险。
根据国内法律的规定,除去公司法定代表人的签字可以代表公司以外,别的人员只有经过公司授权后才能代表公司签订合同。因此,当文件仅有经办职员或设计师签名,买家便没办法将该文件与装修公司联系在一块。因此,买家需要装修公司在每份文件上加盖其的公章,如此将免除日后诉讼中出现举证责任问题。
2、了解行话背后含义
对买家来讲,很多装修专业术语是从未听说过的。但买家专业常识的不足并不可以改变法律所奉行的规则,法律在买家未明确自己对装修标准的需要时,由此所产生的不利后果是由买家自己来承担。
譬如,买家与装修公司未约定装修所用的板材标号,则装修公司有权在符合标准的板材中进行选择;其完全可选择甲醛含量较高但价格相对实惠的“E2”级板材,而不选择甲醛含量低但价格较昂贵的“E1”级板材。因此,买家在装修前,应尽量地知道些基本的装修常识,并据此对合同中的内容予以明确。
3、转账付款增加风险
装修职员身份复杂且流动性大,在此状况下,如买家选择以现金方法支付工程款,则装修公司事后可能辩称公章被经办职员盗用,收款是经办职员的个人行为,而公司并不知情等。
除此之外,以现金的方法支付工程款还可能产生付款数额及货币真假方面的争议。建议买家应以转账方法支付工程款,即直接从本人的存折或银行卡中将款项转入装修企业的银行账户,并妥善保管有关的银行付款凭证,以便日后发生纠纷时能查明款项的流向,从而为我们的倡导提供有力的证据支持。
以上就是签署装修合同的有关常识,期望对大伙有所帮助。